5月12日上午，國(guó)融公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)成功拍得天生港果園新村54號(hào)6幢、7幢、19幢房屋及房下土地，面積合計(jì)2629.65平方米，成功實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)“房地合一”新突破。

80年代末，南通市制鏡廠以此3幢房屋及房下土地作為抵押，為關(guān)聯(lián)企業(yè)南通康富汽車(chē)鏡有限公司向銀行貸款。后因康富公司經(jīng)營(yíng)不善倒閉，此3幢房產(chǎn)被抵償給銀行，造成了制鏡廠廠區(qū)內(nèi)房屋土地產(chǎn)權(quán)分離。

自產(chǎn)控集團(tuán)將制鏡廠授權(quán)國(guó)融公司管理后，國(guó)融公司立即著手處理歷史遺留問(wèn)題，成立資產(chǎn)整合攻堅(jiān)小組，通過(guò)兩年多時(shí)間的攻堅(jiān)戰(zhàn)，先后清退廠區(qū)7家租賃戶。隨后國(guó)融公司緊緊圍繞國(guó)企改革三年行動(dòng)計(jì)劃，結(jié)合產(chǎn)控集團(tuán)資產(chǎn)管理提升“五個(gè)一批”精神，多次與銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，持續(xù)推動(dòng)相關(guān)資產(chǎn)回購(gòu)事項(xiàng)，最終通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)成功回購(gòu)。

此次競(jìng)拍成功，恢復(fù)了廠區(qū)的完整性，對(duì)于因受“房地分離”掣肘的資產(chǎn)提檔升級(jí)、影響國(guó)有資產(chǎn)保值增值的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了歷史性突破，為公司今后對(duì)該處資產(chǎn)的整體規(guī)劃奠定了極為重要的基礎(chǔ)，同時(shí)也為類(lèi)似資產(chǎn)的處置起到了指導(dǎo)性借鑒作用。