11月12日，市國(guó)資委召集市財(cái)政、國(guó)土等單位召開(kāi)產(chǎn)控集團(tuán)土地運(yùn)作協(xié)調(diào)會(huì)。與會(huì)人員認(rèn)真貫徹市政府常務(wù)會(huì)議關(guān)于同意產(chǎn)控集團(tuán)土地出讓方案的意見(jiàn)精神，就落實(shí)中的具體問(wèn)題作了研究,達(dá)成了一致意見(jiàn)：一是明確對(duì)產(chǎn)控集團(tuán)因劃撥土地變更為出讓土地而補(bǔ)繳的出讓金，由市財(cái)政局及時(shí)返還，支持產(chǎn)控集團(tuán)的資金運(yùn)轉(zhuǎn)；出讓土地的增值部分不作為產(chǎn)控集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核。二是規(guī)范了產(chǎn)控集團(tuán)出讓土地對(duì)外作價(jià)投資、轉(zhuǎn)讓的操作程序：（1）產(chǎn)控集團(tuán)董事會(huì)研究同意并形成決議；（2）由土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)；（3）作價(jià)投資、轉(zhuǎn)讓行為要經(jīng)市國(guó)資委批準(zhǔn)；（4）評(píng)估價(jià)格由市國(guó)資委和國(guó)土局核準(zhǔn)。三是要求產(chǎn)控集團(tuán)對(duì)出讓土地中規(guī)劃用途發(fā)生變化的宗地,須按市政府有關(guān)規(guī)定規(guī)范處置。

本次會(huì)議明確了產(chǎn)控集團(tuán)土地運(yùn)作的模式和方向，為產(chǎn)控集團(tuán)探索二級(jí)土地市場(chǎng)運(yùn)作思路提供了基礎(chǔ)和制度保障，有利于集團(tuán)土地資產(chǎn)盤(pán)活和今后發(fā)展。  （資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)部）